【摘要】近年来，BIM技术备受大众青睐，运用BIM技术可以支援并改善许多建筑设计和施工过程业务实务流程，解决施工过程中更高复杂度的问题，对业主、设计单位、施工方都有不可替代的好处。
近日，《中共中央国务院关于开展质量提升行动的指导意见》发布。《意见》中再次明确“因地制宜提高建筑节能标准。完善绿色建材标准，促进绿色建材生产和应用。大力发展装配式建筑，提高建筑装修部品部件的质量和安全性能。推进绿色生态小区建设”。
装配式建筑是什么?
装配式建筑是指把建筑需要的墙体、叠合板等预制构件，在企业车间按标准生产好，将预制件运输到施工现场并通过机械进行拼接安装的建筑种类。从定义出发看，装配式建筑是一种通过工厂标准化预制和现场装配结合的生产方式，具备绿色、高效等特征，是传统建筑行业向工业化制造升级的必然方向。
装配式建筑的特点是什么?
1.大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。
2.现场大量的装配作业，比原始现浇作业大大减少。
3.采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。
4.设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。
5.符合绿色建筑的要求。
6.节能环保根据在北京市房山区所做的项目测算显示，装配式建筑具有较大节省资源的优势。
我国为什么要发展装配式建筑?
1.城市化发展
改革开放后，大批农业劳动力涌向城市，城市化极速发展，且人类平均寿命延长，人口总量迅速上升，居住问题日益突出。
2.科技的进步
在人类的科学技术水平爆发式地推进发展下，建筑行业也必然将由劳动密集型产业向技术密集型转变。
3.劳动力成本上升
人民生活水平的提高，人口老龄化的出现，体力将会变成一种昂贵的资源，劳动力成本会不断上涨。
4.对建筑质量与可靠度的需求提升
随着我国综合国力的上升，从今年国家对《建筑结构可靠度设计统一标准》的修订也可以看出，我们对建筑工程建设的要求只会越来越高。从提高质量、合理加快工期、环保节能等方位出发，工业化模式下的装配式建筑有着得天独厚的优势。
5.一带一路
国内建筑产能过剩，发展装配式建筑，有利于对外输出产能。即有利于国内建筑行业健康发展，又能让我国强大的工程建设能力为世界服务。
6.节能环保与绿色施工
传统建筑行业会产生大量建筑粉尘、施工噪声、建筑垃圾等环境污染物。而工场生产，现场拼装的模式将会大大减少污染物的排放，更加合理地配置资源的使用，达到节能环保的效果。
装配式建筑有以下优点
1.施工进度快
施工的进度很快，装配式建筑可以在短时间内竣工完成并且让住户入住。装配式建筑可以在现场制作出所需要的基本构件，在施工现场便可以完成组合安装的工作，既可以减少工人的工作量，又可以减少现场湿作业量;施工周期短，节省了人力和物力，降低了建筑的成本，具有可钉、可粘贴等许多优良的性能。根据相关资料显示，装配式建筑的基本构件可以让工作效率提高到3~5倍。
2.节能
由于外挂板为两面混凝土中间夹50厚挤塑板，帮其保温性能较传统建筑的外墙外保温或外墙内保温性能更好，同时，也解决了传统建筑因为做了外保温而带来的外墙面装修脱落现象。
3.环保
由于采用工厂化生产，使得施工现场的建筑垃圾大量减少，因而更环保。
4.节省模板
由于叠合板做楼板底模，外挂板作剪力墙的一侧模板，因此节省了大量的模板。
5.降低工程造价
装配式建筑能有效的提升建筑速度，可以减少在人力上的花销。
