目前疫情，对建筑企业的影响如何？有什么对策？

建筑企业是房企爆雷后的伤疤。目前疫情已经回归，部分地区按下了“暂停键”，工地停工至3月20日。疫情对施工单位造成了怎样的影响？有什么好的对策可供参考？本期就来说说这个问题。

最新的防疫政策写明“疫情防控落实不到位，造成重大聚集性疫情的，将严肃追究企业和个人责任，一年内不得参与部分地区市场投标。”

显然，疫情导致工期延长，成本增加已成定局。

项目不能复工有两个原因。一方面是政府的复工禁令，一方面是因为疫情造成的原材料或劳动力短缺，工程无法施工。因疫情导致工期顺延，承包人以疫情向发包人主张工期顺延，但此疫情应作为不可抗力因素免除责任。

由于工期顺延，必然给承包商造成财产损失和成本增加。这个后续还涉及到工人工作问题的成本补偿和核算标准，以及复工后这部分赶工费的计算。综上所述，这里涉及的问题还是比较多，比较复杂的。

疫情发生后，涉及疫情的建筑工地需要注意什么？

按照安排，基本分为三个需要注意的方面。

第一，及时通知的义务。如果新冠肺炎疫情影响工程合同的履行，承包人应及时向发包人发出书面通知，说明不可抗力和阻碍的详细情况，并提供必要的证明。

二是克减义务。当新冠肺炎疫情发生时，承包商能够在不采取措施的情况下采取措施避免或减少损失的扩大。比如，明知短期内不能复工，仍购买或租用新的施工机具，导致损失增加的，推定其有过错，根据过错程度责令其承担责任。

三是举证责任。承包人因受新冠肺炎疫情影响或执行政府防控新冠肺炎疫情的命令而延误工期、增加工程费用，并据此主张免责、要求发包人承担费用损失的，承包人应负责提供相关证据材料予以证明，但众所周知及其他无需证明的情形除外，否则应承担举证不能的法律后果。

那么，疫情现场需要哪些应对措施呢？

首先需要明白，必须防止损失扩大。

企业应根据当前肺炎疫情和政府的防控措施做出合理判断，对现场派驻人员给予充分的安全保障(如定期测核酸、发放口罩、测量体温等。)，合理保护已进入现场的物料(如消毒等。)，并暂停其他不必要的人员和物资进入。

如果疫情结束，应尽快恢复施工，避免工期进一步拖延，否则损失会逐渐加大。

如果疫情长期无法控制，应及时与对方协商，根据合同约定或法律规定(如“情势变更”原则)，确定是否需要变更或解除合同。

这次疫情已经对各行各业造成了一定的影响，不仅仅是建筑行业，也希望大家能积极配合政府的抗疫工作，让全国的疫情尽快清理，让世界免于疫情。当然，你得满怀希望地等待。

转自：今日头条（湖南拯卫建设科技）

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